Як провести юридичну перевірку правового статусу

Проведення юридичної перевірки правового статусу може стати в нагоді в багатьох ситуаціях. Покупці, які збираються купити нерухомість, витрачають багато часу на юридичну перевірку, перш ніж погодитися на угоду. Люди, зацікавлені в історії своєї сім`ї, проводять юридичну перевірку для відновлення сімейної хронології. Так як дані про нерухомість, як правило, знаходяться в публічному доступі, для отримання потрібної інформації необхідно зв`язатися з кількома місцевими урядовими агентствами, кожне з яких надасть відповідну інформацію. Незалежно від причини, по якій необхідно провести юридичну перевірку, це можна зробити без будь-яких зусиль.

кроки

1. Зверніться до експерта з оцінки. Повідомте фізичну адресу нерухомості, юридичну перевірку якої ви хочете провести, або контактні дані про власника, якщо це все що ви знаєте. Дані, що зберігаються у експерта з оцінки, містять важливу інформацію про різні власників власності, а також про саму нерухомість, наприклад, номер земельної ділянки. Це дозволить створити для визначення обсягу податків на власність.

2. Зверніться до суду. Використовуючи інформацію, отриману від експерта, необхідно звернутися до регіонального або парафіяльному клерку для отримання подальшої інформації про власність. Якщо у вас є номер земельної ділянки та адреса власності, можна без зайвих зусиль скористатися довідковими або комп`ютеризованими пошуковими методами для проведення юридичної перевірки правового титулу, пов`язаного з цікавить вас власністю.

3. Уважно прочитайте свідоцтво про власність. Почніть з самих ранніх записів, звернувши увагу на ім`я власника, накладення арешту на майно за борги в період володіння власністю попереднім власником і докази будь-яких інших видів зобов`язань, накладених на правовий статус, наприклад, судові справи, в яких брали участь попередні власники. Пам`ятайте, що хоча нинішній правовий статус може здатися бездоганним, існує маса непорозумінь, які можна виявити в свідоцтві про власність, і які необхідно вирішити, перш ніж робити подальші дії.

4. Отримайте копії відповідних документів. Багато правові організації можуть надати копії оригіналів свідоцтва про власність та інформації про податки за певну плату. Якщо у вас виникли будь-які сумніви, необхідно отримати копії, щоб зв`язатися з нинішнім власником власності і вирішити проблему.

Поради

Завдяки інтернету, деякі юридичні фірми відкрили доступ до інформації про нерухомість онлайн. Для цього може знадобитися реєстрація або оплата за скачування копій обраних документів. Якщо метою є юридична перевірка, пов`язана з генеалогією, доступ до онлайн ресурсів може полегшити задачу.
Хоча багато юридичних фірм зберігають старі свідоцтва про власність та інформацію про податки в базах даних, будьте готові до трудомісткого пошуку. У деяких регіонах може знадобитися перегляд мікрокарт або навіть старих бухгалтерських книг, щоб знайти необхідну інформацію.